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Projektentwicklung

Projektentwicklung

Ideen realisieren – Immobilienwerte schaffen

Immobilienprojekte zu initiieren und in die Tat umzusetzen ist das zentrale Kompetenzfeld der MCM Investor Management AG. Ein Aufgabenbereich, in dem unsere Leidenschaft für Immobilien und rund 20 Jahre Branchenerfahrung des Managements zum Tragen kommen.

Die MCM Investor Management AG konzentriert sich ausschließlich auf Projektentwicklungen für Wohnimmobilien in Großstädten und Ballungsgebieten. Wir begleiten den gesamten Prozess – von der ersten Idee bis hin zur Fertigstellung. Unser spezialisiertes Asset Management Team ist für die anschließende Bewirtschaftung und Vermarktung der Immobilienprojekte zuständig.

An vier Standorten wurden bereits zahlreiche Projektentwicklungen initiiert und begleitet: Neben Berlin sind das Magdeburg als Stammsitz des Unternehmens sowie die benachbarten Großstädte Leipzig und Dresden.

Die mitteldeutschen Metropolen gehören schon heute zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten und bieten ausgezeichnete Lebensbedingungen. Mit ihren Bauprojekten setzt die MCM Investor Management AG sichtbare Zeichen im Stadtbild dieser aufstrebenden Großstädte.

Diagramm der Immobilienmanagement-Prozesse, von der Standortanalyse bis zur Bauplanung.

Neubau Immobilien

Innovative Wohnkonzepte für moderne Städte – mit unseren Neubauprojekten schaffen wir hochwertigen Wohnraum in den wachstumsstärksten Metropolen Mitteldeutschlands. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe setzen wir auf nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Integration in das städtische Umfeld. So entstehen lebenswerte Quartiere, die den Wohnkomfort der Zukunft definieren.

Unsere Wohnhäuser werden energieeffizient konzipiert und realisiert. Ihre Bewohner sparen damit nicht nur Energiekosten, sondern können außerdem die zinsgünstigen Kredite der KfW-Bankengruppe in Anspruch nehmen.


Neubau Immobilien

Innovative Wohnkonzepte für moderne Städte – mit unseren Neubauprojekten schaffen wir hochwertigen Wohnraum in den wachstumsstärksten Metropolen Mitteldeutschlands. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe setzen wir auf nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Integration in das städtische Umfeld. So entstehen lebenswerte Quartiere, die den Wohnkomfort der Zukunft definieren.


Sanierte Immobilien

Historische Bausubstanz erhalten und zeitgemäß gestalten – die Sanierung von Wohnimmobilien ist ein zentraler Bestandteil unserer Arbeit. Mit Fingerspitzengefühl und Erfahrung führen wir Altbauten in eine neue Ära und bewahren dabei ihren einzigartigen Charme. Durch energetische Optimierung, moderne Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen wir stilvolle Wohnräume, die den heutigen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden.

Steuerbegünstigte Investments

Denkmalschutzimmobilien sind historische Kulturgüter. Die Wiederherstellung dieser „alten Werte“ ist ein zentrales gesellschaftliches Anliegen und wird vom Staat gefördert. Für Investitionen in Baudenkmale gibt es daher einzigartige steuerliche Vergünstigungen. Die Investor Management AG sorgt dafür, dass Sie davon profitieren.


Sanierte Immobilien

Historische Bausubstanz erhalten und zeitgemäß gestalten – die Sanierung von Wohnimmobilien ist ein zentraler Bestandteil unserer Arbeit. Mit Fingerspitzengefühl und Erfahrung führen wir Altbauten in eine neue Ära und bewahren dabei ihren einzigartigen Charme. Durch energetische Optimierung, moderne Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen wir stilvolle Wohnräume, die den heutigen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden.

Steuerbegünstigte Investments

Denkmalschutzimmobilien sind historische Kulturgüter. Die Wiederherstellung dieser „alten Werte“ ist ein zentrales gesellschaftliches Anliegen und wird vom Staat gefördert. Für Investitionen in Baudenkmale gibt es daher einzigartige steuerliche Vergünstigungen. Die Investor Management AG sorgt dafür, dass Sie davon profitieren.


Bestandsimmobilien

Werte erhalten, Potenziale nutzen – unser Bestandsmanagement sorgt für eine langfristig erfolgreiche Bewirtschaftung und Wertsteigerung bestehender Immobilien. Durch strategische Optimierungen, Modernisierungen und gezieltes Asset Management sichern wir nachhaltige Mieterträge und attraktive Renditen. Unser Fokus liegt dabei stets auf einer hohen Wohnqualität und einer zukunftssicheren Entwicklung der Objekte.


Bestandsimmobilien

Werte erhalten, Potenziale nutzen – unser Bestandsmanagement sorgt für eine langfristig erfolgreiche Bewirtschaftung und Wertsteigerung bestehender Immobilien. Durch strategische Optimierungen, Modernisierungen und gezieltes Asset Management sichern wir nachhaltige Mieterträge und attraktive Renditen. Unser Fokus liegt dabei stets auf einer hohen Wohnqualität und einer zukunftssicheren Entwicklung der Objekte.


Geschäftsmann im Blazer trägt eine elegante Ledertasche auf einem Gehweg.

Steuervorteile für Anleger

  • denkmalförderfähige Sanierungskosten verteilt über 12 Jahre zu 100 % steuerlich absetzbar (Eigennutzer können über 10 Jahre 90 % steuerlich in Ansatz bringen)
  • Abschreibung auf die Altbausubstanz 40 Jahre lang zu 2,5 % (Baujahr nach 1925: 2,0 %)
  • bei Vermietung sind die Darlehenszinsen, der Erhaltungsaufwand sowie die Verwaltungskosten zu 100 % abzugsfähig
  • steuerfreier Gewinn bei Verkauf nach 10 Jahren möglich